房产销售好做吗?

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  还可以,房地产的销售具体好不好,关键还在于城市以及楼盘在城市的什么位置。如果你所在城市有极多的楼房库存,而且居民的购房意愿也不是很强,那么在这样的情况下就很难做,需要花费大量的时间去和客户沟通。

  4、要与房屋产权登记部门、国有土地管理部门、税务部门、规划部门、房地产评估部门等部门的领导和工作人员有一定的感情基础。

  销售:是指以出售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品或服务的行为,包括为促进该行为进行的有关辅助活动,例如广告、促销、展览、服务等活动。或者说:销售是指实现企业生产成果的活动,是服务于客户的一场活动。

  还可以,房地产的销售具体好不好,关键还在于城市以及楼盘在城市的什么位置,如果你所在城市有极多的楼房库存,而且居民的购房意愿也不是很强,那么在这样的情况下就很难做,需要花费大量的时间去和客户沟通。

  但是,如果你所在的城市为地级市,或者是省会城市,比如东部沿海城市,或者是一些一二线城市,这些地方有众多的居民有购房意愿,而且购房意识也比较强,在这样的情况下就好做很多。

  房产销售好不做不仅取决于外界的因素,还有自身的修养,个人需要要足够好的人格魅力,能够吸引到别人,和客户谈话的时候更要为客户着想,而不能为了自己业绩而去不停的缠着客户,这样反而会使的客户对你产生极大的厌烦,也会打消从你手里购房的念头。

  展开全部任何一个行业都有它的难和易。具备了相应的能力,再加上坚持,可以做好房产销售的。

  1、承压能力。看着别人风光地落单,获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力,身后有主管经理一次接一次的催促,实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难,一部分人会感到迷茫和或沮丧,或放弃,或消极工作,自然是离成功的目标越来越远。因此,摆正自己的位置、端正自己的心态,面对压力、承受挑战是每一名房产销售者,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。没有天上掉馅饼的事情,没有一行的成功是轻易达到的。如果每个单子都挺顺利,从来没有拒绝,如果真是这样,大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩,过去开心的事情,朋友家人的期望,以此来增强自己的自信心。

  2、分析能力。房产销售者要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,如现在在政策冲击下,市场交易开始萎缩。那么,这时候可以开拓新的市场,如商业地产。分析一下市场需求,金牌销售者的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地。

  3、沟通能力。一个成功的房产销售者,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地销售者最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们,销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通,主要是把自己的想法告诉他人,同时聆听他人的想法,每个人都有被尊重的愿望,你要重视别人,仔细倾听他人的每句话,于此同时自己的意思也要表达的非常清楚,能明晰地知道别人的想法和内心感受,微笑、热情、真诚,让别人有倾诉的愿望。

  另外,房产销售者还要时刻进行学习:从不满足于已经取得的成就,不断地学习新的知识,汲取营养,向业绩高手学习,学习他们身上好的要素,并应用到实际工作中去,才能确保房产销售者持续地获得成功。对于房产销售者来说,销售生涯就像一场战斗,是一场不间断的、让人无喘息余地的追逐。再一次次胜利中间夹杂着许多失败,在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、拒绝和失望。虽然总是面临许多障碍与压力,但是优秀的房产销售者总能凭着出色的学习能力,最大程度地把握到社会与客户的发展变化,以知识为后盾,充分地做好前进准备,步步为营,百折不挠,最终登上成功的巅峰

  没有什么工作是好做的。不过可以告诉你,房产销售包括二手房,做好了挣得很多是真的。

  简单的说,中国地产发展空间非常大,在欧美等发达国家,基本上土地资源已经开发殆尽,只剩下更新换代,而我国,还处于发展中国家状态,拥有大量的存量土地。所以前景非常广阔。

  房地产不好做,只是相对于,前几年得炒楼热,导致房地产经济的泡沫发展和中国地产的畸形状态。所以政府适时的采取的相应政策,使地产市场趋于正规,而并非是想毁灭一个“朝阳”行业。

  当然,就现阶段而言,如果你是一手,那么由于国家政策的严厉打压和相关政策,所以,一线城市的一手楼盘,确实不太好做,但是,如果开发商敢于开盘,那么销售状况还是非常不错的,毕竟,房价是1W还是8000,对于销售人员的影响并不是很大。中国是人口大国,大量的刚需客户和人口流通,导致中国的地产市场不可能冷清。

  而如果你是做房产中介,那么可以说,虽然没有前两年,市场那么好,但是如果房产中介做得好,依然可以成为收入不菲的行业,而且入行门槛低。而且,今年两会出台的政策,也抛给了持观望状态的刚需客户一个橄榄枝,就是首套购房利率下调,首付款下调。所以,政府打压房产,不如说成是,政府调控、规范房产市场。